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影响防水套管质量的主要因素有低温柔性、耐热性、张力和伸长率、老化性能、可溶性含量等。根据国家标准的要求，弹性体改性沥青防水卷材的耐热性能为：I型90℃，II型105℃，试验无流动、滴落现象；塑性体改性沥青防水卷材的耐热性能为：I型110℃，II型130℃，试验无流动、滴落现象。防水卷材的张力和伸长率指数主要取决于胎基材料的质量。为了降低成本，一些企业经常使用低质量的胎基。产品的老化性能决定了产品的使用寿命，即产品在环境条件测试后是否能保持产品质量的稳定性。
防水套管的可溶性含量是指改性沥青或合成聚合物涂的改性沥青或合成聚合物涂料的质量，直接影响防水卷材的防水性和抗渗性。
防水套管管道穿过铁路、过马路、行走和接收。为防止管道受到荷载损坏，应在管道外设置保护套管，如大口径混凝土管道和大口径钢管，以避免外力（荷载）直接作用于管道外壁，造成管道损坏。
